新北市府推動新莊派出所公辦都更，活化市有資產(chǎn)並兼顧文化公益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
新北市府推動新莊派出所公辦都更，活化市有資產(chǎn)並兼顧文化公益
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  • 新北市府推動新莊派出所公辦都更，活化市有資產(chǎn)並兼顧文化公益
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新莊派出所「公辦都更」案，在2014年7月11日進入專案小組審議程序，本都市更新案件由新北市政府主辦，更新範(fàn)圍內(nèi)長久以來巷弄狹窄，導(dǎo)致防災(zāi)機能不佳，建物老舊不符耐震標(biāo)準(zhǔn)，市民居住安全及環(huán)境品質(zhì)有待提升、缺乏人行空間，常見人車爭道險象環(huán)生，且有歷史建物武德殿保存、派出所搬遷重建、公共停車空間不足等問題，因此巿府才希望透過公辦都市更新來解決這些問題，並釋出部分更新後的樓地板空間作為新莊廟街文化性服務(wù)設(shè)施，提供新莊地區(qū)居民更良好活動空間，另一方面也可活化市有資產(chǎn)。全案幾經(jīng)協(xié)調(diào)與整合後，於2013年12月30日送件，於7月11日進行第1次專案小組審議。
 
財政局表示更新範(fàn)圍內(nèi)皆已完成文化資產(chǎn)審認(rèn)，最終審認(rèn)結(jié)果僅武德殿列為歷史建築及建議保留新莊派出所一樓原始建築外牆及新莊停管場二樓後方屋頂木桁架，其餘建物則無保存之必要。針對此部分財政局也要求實施者以最高規(guī)格因應(yīng)，因此實施者提出武德殿的修復(fù)再利用計畫並將莊派出所一樓原始建築外牆及新莊停管場二樓後方屋頂木桁架直接設(shè)置在未來的文化性服務(wù)設(shè)施裡，供民眾參觀。財政局另補 充更新範(fàn)圍內(nèi)之都市計畫使用分區(qū)為住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)，表示此區(qū)非不可開發(fā)區(qū)，再加上2013年6月發(fā)布的更新計畫也指定本更新範(fàn)圍為優(yōu)先更新單元，並明確指出現(xiàn)況建物老舊開放空間不足等問題，更新後應(yīng)提供開放空間並增設(shè)公益設(shè)施等，在在顯示本區(qū)可推動更新也應(yīng)該推動更新。
 
本案進行都市更新審議前各界意見踴躍，包含保存歷史建築物、提供社會住宅等議題。城鄉(xiāng)局亦將以本府住宅政策主管機關(guān)立場出席本次專案小組，提出青年住宅之需求，財政局將責(zé)成實施者妥為規(guī)劃，配合市府政策。
 
最後，財政局指出新北市政府目前已投入相當(dāng)多的人力在新莊地區(qū)之歷史、文化保存維護上，對維護本更新範(fàn)圍應(yīng)有之公益性更是不遺餘力。本都市更新案在規(guī)劃設(shè)計階段，即要求開發(fā)規(guī)劃應(yīng)配合廟街整體意象規(guī)劃設(shè)計，並由實施者負(fù)責(zé)新莊派出所重建及提出歷史建築武德殿保存維護計畫。另配合捷運新莊站開通，規(guī)劃105個機車停車位供公眾使用；因應(yīng)新莊廟街文化特性，提供600多坪文化性服務(wù)設(shè)施以保存新莊地區(qū)歷史文化及特殊技藝。另外當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的老樹，包括二株榕樹、二株蓮霧以及二株茄苳樹，由於都承載著當(dāng)?shù)厝说某砷L記憶，在新北市政府的要求下，未來也都將採取在區(qū)內(nèi)移植保留的方式，讓這些大樹能在更新後繼續(xù)發(fā)揮綠化的效益。